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Seniorenwohnen
Hören Sie sich die Beschreibung des Projekts an, anstatt sie zu lesen.
Bei dem Projekt Seniorenwohnen wurde sehr starker Wert darauf geachtet, dass die Planung der Wohnungen und der gemeinnützigen Räume, sowie die Umgebung, für Menschen im Alter eine würdevolle und harmonische Einheit darstellen.
Ein Ernährungs- und Bewegungskonzept, sowie die Nutzungsmöglichkeit der Akademieleistungen im Sinne von Arztbesuchen, Vorträgen, Personaltraining, Anschluss an Sportgruppen und vieles mehr, wurde ebenso berücksichtigt, wie die Nutzbarkeit von Vital-Hotel Leistungen, wie das Schwimmbad oder die Sauna.
Der vertraglich verpflichtete Betreiber für die Seniorenwohnungen bringt das richtige KnowHow und die richtige Fürsorge mit, so dass die Bewohner dieser Anlage, im Falle einer benötigten Pflegehilfe, im eigenen zuhause gepflegt werden. Die betroffenen Menschen können somit in ihrem Umfeld bleiben und finden dadurch halt und Unterstützung in ihrem privaten sozialen Umfeld.
Es ist vorgesehen, von insgesamt ca. 50 Seniorenwohnungen die Hälfte als Mietappartements zu halten und die zweite Hälfte als Stockwerkeigentum zu vermarkten.
Für die Mietwohnungen wird der Betreiber einen lukrativen und zentralen Garantiemietvertrag mit einer Erstlaufzeit von 10 Jahren zur Verfügung stellen.
FAQs
Was unterscheidet die Wohnungen von normalen Wohnungen?
Die Wohnungen sind sehr modern und innovativ, berücksichtigen aber auch unauffällig die Bedürfnisse des Älterwerden – ohne dass diese für ältere menschen wichtige Elemente zu sehr ins Auge fallen. Themen wie Barrierefreiheit, spezielle Kontrastkonzepte oder Lichtkonzepte, sowie alle optionalen Vorkehrungen für mögliche Handicaps sind alle harmonisch und unauffällig eingepflegt.
Wer ist Eigentümer und wer realisiert das Projekt?
Die INSUVA.inc hält derzeit eine Option zum Kauf des Areals und wird dieses dann mit dem Partnernetzwerk (Bauträger, Einrichter, etc.) der INSUVA.inc umsetzen
Gibt es bereits Wartelisten? Wie viele Wohnungen gibt es (noch)?
Regional bedingt (Südwest Deutschland ist eines der beliebtesten Wohngebiete für den Lebensabend) gibt es eine sehr hohe Nachfrage und darüber hinaus einen Term Sheet eines Betreibers, so dass wir in der glücklichen Lage sind, die Käufer oder Mieter im Sinne einer homogenen Wohngemeinschaft auswählen zu dürfen.
Handelt es sich um Miet- oder Eigentumswohnungen? In welchem Preissegment bewegen sie sich?
Es werden sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen angeboten, die sich im mittleren Segment befinden. Es ist jedoch vorgesehen, dass zehn Prozent der Mietwohnungen durch Spenden so bezuschusst werden, dass auch finanziell schwächere Personen Zugang finden.
Würdet Ihr das Konzept Euren eigenen Eltern empfehlen?
Auf jeden Fall, da sehr viel Wert auf ein würdevolles Wohnen zum einen und auf die Themen Gesundheit, Ernährung, Bewegung und sinnvoller Alltag zum anderen gelegt wird.
Es gibt insbesondere in Deutschland eine ganze Reihe an Seniorenwohnanlagen. Worin unterscheidet sich die Wohnsituation von Altersheimen, wie man sie heute kennt?
In Altersheimen wohnen in der Regel nur sehr alte Menschen mit Altersgrenzen deutlich über 75 Jahren. Es fehlt an gesunder Ernährung und an sozialen Kontakten in die Gesellschaft, da diese Heime oft stark isoliert sind. Die Seniorenresidenz Hohenbaden hingegen ist umgeben von unterschiedlichsten Menschengruppen und bietet Zugang für die Senioren zu Leistungen der Akademie und des Vital Hotels, welche von einem Altersheim nicht abgebildet werden können.
Gibt es Ärzte vor Ort?
Ja, in der unmittelbar angrenzenden Akademie.
Gibt es Pflegepersonal vor Ort?
Durch den Betreiber der Seniorenresidenz werden alle Leistungen und Pflegestufen so abgebildet, dass die Menschen in ihren Wohnungen und in ihrem sozialen Umfeld alle Leistungen empfangen können, die sie brauchen.
Wie ist die Verpflegung?
Es ist vorgesehen, dass das Vital Hotel Hohenbaden der Lieferant für die Speisen wird. Damit wird eine hervorragende, gesunde und vitalstoffreiche Ernährung sichergestellt.